Tổng quan
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN ID JUNCTION
- Tên dự án: iD Junction
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Thành Riverside
- Đơn vị phát triển: Tập đoàn Tây Hồ
- Đơn vị phân phối: Công ty Tư vấn Invert Việt Nam
- Quy mô: 407.677 m2 (40,77ha) gồm 650 nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng
- Mật độ xây dựng: Chỉ 25% và 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước.
- Quy mô dân số: khoảng 11.000 – 12.000 người
- Vị trí dự án: Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng (TL 769), thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
- Loại hình: Khu Biệt thự đồng bộ iD Junction; nhà ở chung cư; công trình công cộng, thương mại – dịch vụ…
- Diện tích sản phẩm: Từ 100 – 250 – 600m2 (Xây dựng 1 Trệt + 2 Lầu và phong cách thiết kế Độc đáo riêng của từng phân khu)
- Tiện ích nội khu: Trường học các cấp, Khu công viên cây xanh – thể dục thể thao; khu mặt nước và cảnh quan.
- Pháp lý: Quy hoạch 1/500 chi tiết, giấy phép xây dựng và đã khởi công dự án vào ngày 24/3/2021
- Thời gian khởi công: Năm 2021
- Thời gian bàn giao: Phân khu đầu tiên The Sunrise iD Junction bàn giao vào Quý IV/2023
Vị Trí
Khu đô thị iD Junction với lợi thế nằm ngay trung tâm Thành Phố sân bay của tỉnh Đồng Nai, một trong vùng kinh tế trọng điểm phát triển sôi động phía Nam, huyện Long Thành không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư bởi dự án sân bay quốc tế Long Thành mà còn đó là hàng loạt các chính sách phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận lợi. Trong đó:
+ 5 tuyến cao tốc đi qua huyện Long Thành: TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Đà Lạt, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
+ Tuyến đường sắt từ Trảng Bom qua nhà ga Long Thành đến Khu đô thị Thủ Thiêm (TP HCM) được mở thêm.
Tiện ích
Tiện ích nội khu iD Junction
Ở iD Junction, hơn 50 tiện ích khác nhau như Clubhouse, sân chơi trẻ em, vườn thiền, vườn đọc sách, khu thể thao ngoài trời, bể bơi, v.v.., được đầu tư, chăm chút vì một môi trường sống tiện nghi, vì sức khỏe thể chất và tinh thần của cộng đồng.
Với các lối đi bộ, đi xe đạp và xe ô tô dưới những tán cây xanh rợp bóng, cư dân tương lai sẽ cảm nhận được nhịp sống chan hoà cùng thiên nhiên và xây dựng ý thức bảo vệ môi trường cho thế hệ mai sau.
Thân thiện với môi trường
iD Junction Hội đủ các tiêu chí sống xanh, bền vững khi có đến 3 mặt giáp sông hồ, diện tích cây xanh cảnh quan, mặt nước chiếm đến hơn 40% tổng diện tích dự án, iD Junction được xây dựng dựa trên phương châm thân thiện với môi trường. Điều này thể hiện rõ ở việc ứng dụng nhiên liệu xanh vào quá trình vận hành hoạt động của dự án khi hoàn thành.
Ứng dụng công nghệ
Dự án iD Junction ứng dụng công nghệ AI trong quản lý vận hành các hoạt động hàng ngày như tìm chỗ tự động trong bãi đỗ xe, kiểm soát an ninh 24/07, hệ thống kiểm soát ra vào tự động dành cho lối ra vào chính. Thông qua camera AI, ban quản lý khu đô thị có thể giám sát được tình trạng an ninh một cách chính xác và chủ động, tiếp cận và xử lý nhanh sự cố tránh mất thời gian cũng như kết nối người dùng và trung tâm vận hành.
Mặt bằng dự án
iD Junction là khu phức hợp tổng diện tích đất gần 40,1 hecta gồm 650 nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng; được quy hoạch đầy đủ các hạng mục nhà ở thấp tầng biệt lập, khu căn hộ cao tầng, trường học liên cấp, khu thể thao tổng hợp, khu thương mại dịch vụ.
Compound 1 iD Junction – Phân khu Sunrise Villas: Toàn bộ trong phân khu Sunrise Villas đều là nhà song lập và đơn lập, hoàn toàn không có nhà liên kế. Mỗi căn có ít nhất 03 mặt thoáng vì vậy đón sáng và gió tự nhiên tối ưu nhất. Cư dân không chỉ tận hưởng được tiện ích trong khu Compoind mà còn được hưởng nhiều tiện ích ngoại khu từ hệ giao thông, cây xanh, khuôn viên…việc di chuyển vào trung tâm thành phố, di chuyển liên vùng củng thuận tiện hơn nhiều.
Các mẫu nhà tiêu biểu ở Sunrise Villas gồm có: Garden Shophouse, The Spring, The Spring+, The Bliss và The Infinity. Các căn nhà đều được thiết kế theo hướng ưu tiên cảnh quan, phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ chính sẽ được hướng về mặt có cảnh quan đẹp nhất như hồ trung tâm, công viên, sân chơi.
Compound 2 iD Junction – Phân khu Moonlight Villas: (Đang cập nhật)
Compound 3: (Đang cập nhật)
Thiết kế
Theo thiết kế, khu đô thị iD Junction được phát triển dựa trên các tiêu chí về một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh. Mỗi mẫu nhà tại dự án iD Junction Long Thành được thiết kế thông minh, bên cạnh kết hợp giữa an cư và kinh doanh, còn đảm bảo mỗi căn nhà đều đón gió tự nhiên, thiết kế hiện đại và sang trọng phù hợp với đẳng cấp gia chủ nơi đây.
